“加上環金陵都市圈建立，增強蘇省還有徽省聯係，又要地鐵站可以直達。可以說，高海村這地就是最好的汽車生產廠房基地。”

  葉雲侃侃而談。

  “可要是你獅子大張口，讓橫噠大出血，他們完全可以重新選一個地方。”吳心民道。

  “真的可以嗎？”葉雲意味深長，“拿地便是為了賺錢，橫噠那幫人心裏都有一杆秤！”

  說到這，葉雲掏出手機，打開高海村附近一帶的地圖，解釋道。

  “高海村毗鄰郊區，周圍一帶都是農田，橫噠一旦選定將工廠建在高海村上，意味著將帶來上萬人的就業崗位。這意味著什麽，我想吳先生你比我更清楚。”

  吳心民麵色一變，葉雲這話一出，他大概猜到接下來葉雲打算說什麽……

  不！

  應該說，橫噠集團打算做什麽了。

  葉雲繼續道。

  “橫噠不傻，可提供上萬人就業的工廠建立，加上他們橫噠汽車想要彎道超車，自己培養人才不現實。想要成熟的人才，隻能高薪去挖，進而瘋狂帶動新能源汽車行業的內卷。”

  “你說，這麽多人的就業崗位，他們想要申請一些福利，比如周邊地帶住宅用地什麽的，會難嗎？”

  “一幫工資很高，如果工廠周圍有成熟的小區，商業街……他們會做什麽選擇呢？”

  葉雲一番解釋，讓吳心民和王老麵色更加凝重。

  橫噠……

  這盤棋下的太好！

  如果沒有葉雲，他們輕鬆拿下高海村那片地，隨後立刻對外宣布，這就是橫噠新能源汽車項目地址。

  上萬人的就業福利，住宅用地拿下也不難。

  而那時，恐怕他們會立刻動手開始建房子。

  內卷？高薪挖人？

  到最後，這幫人不過還是在幫橫噠賺錢。

  可以說，隻要消息一出，汽車工廠還沒開建，橫噠就已經開始賺錢。

  沒錯，金陵確實還有類似高海村這樣的場地。

  可那些場地，周圍不會出現大量的住宅用地！

  這對橫噠來說，就很雞肋了！

  所以，橫噠拿下高海村，看似偶然，實則必然！

  “我算過，橫噠對於高海村用地的峰值應該在8億上下，我打算開價7億五千萬，即便他們中間出現波折，可最後答應的概率，還在九成五以上！”

  葉雲自信出聲。

  一陣威風吹過，茶水室鴉雀無聲。

  靜。

  很靜。

  隨著葉雲的話音落下。

  王老，吳心民，王文文，都驚呆了。

  橫噠不愧是萬億集團，布局之深，令人咋舌！

  若是真想葉雲所說，他們完全可以用小小高海村一地，撬動數千億的投資項目。

  以小博大，可見一斑。

  而更恐怖的，則是葉雲！

  環環相扣，從各種蛛絲馬跡，判斷出橫噠的意圖。

  甚至！

  還做過預算，揣測橫噠集團關於高海村這塊地的峰值……

  如果一切都中了。

  這已經不是人，是神了啊！

  吳心民坐姿忍不住調整幾次，死死盯著葉雲。

  見葉雲，原本不過是心血來潮。

  可此刻看來，恐怕自己是釣了一條大魚！

  不，不是大魚！

  而是鯨魚！

  若是之前的葉雲，遇到這架勢，或許會坐立不安。

  可現在葉雲體內，卻是幾十年後坐擁數千億資產的富豪。

  錢是人膽。

  見過達官顯貴不計其數。

  又怎會自亂陣腳？

  “王老，吳先生，我說的有問題嗎？”

  葉雲直視二人，不卑不亢。

  “葉小友，每一次見你都能讓我驚喜……”王老苦笑搖頭。

  不過他還好，畢竟曾經見證過葉雲神奇。

  “就你這番話，還有能夠做出的判斷和嗅覺，我見過的人中，一個和你能比的都沒有！即便是馬八萬他們，都遠遠不如你，相差太遠！”吳心民不吝嗇讚美之詞。

  “吳先生，謬讚了。”葉雲微笑。

  “不是謬讚，而是真心感歎！”吳心民嘖嘖稱奇，“老師曾和我說，一年之內，你必名傳華國整個商界。當初我不免覺得有點誇大其詞，現在想想，恐怕老師還是謙虛了。以你的能力，或許這個時間會很短很短。”

  “行了，行了。小吳你什麽時候變得這般矯情，今天請葉小友過來是喝茶的，咱們邊喝邊聊……”王老打趣道。

  “哈哈，就依老師的。說到這，我都好久沒品嚐老師的茶了。”吳心民灑然一笑。

  “還不是你小子現在越來越忙。”

  不得不說，王老這邊的茶葉確實不錯。

  很多都是那種私人珍藏。

  眾人品嚐一番後。

  吳心民再次開口。

  “葉小友，你對經濟的敏銳度超過我想象。不管是雄按縣還是海鑫集團，還是現在高海村的事，都印證這個觀點。今天我想討教討教，這金陵未來的路，該如何走。”

  “吳先生，你這討教也太折煞我了。再說了，我就一平頭老百姓，哪能妄自揣測金陵未來的路？金陵的天，還是你們這些人把控的，每個階段，每條路，都有專門的經濟學專家把控分析。”葉雲苦笑。

  雖然腦海中有之後四十年的記憶，對於金陵未來的方向，他比任何人都清楚。

  六朝古都，金陵未來會成為繼京魔廣深四大一線城市後，華國第五大一線經濟體。

  甚至隨著華國經濟日益壯大，這五大一線城市，會成為世界的經濟體。

  無數國內國際更行業精英，對這五大一線城市都趨之若鶩……

  然而這些，葉雲當然不會說，更不敢去說。

  畢竟要是泄露出去，恐怕不是引起吳心民的驚訝，而是驚恐了。

  說不得，他得被某些神秘研究所拉過去切片研究。

  很簡單的道理，如果你穿越回百餘年前封建王朝。

  張口閉口說現在人出行可以飛在天空。

  日行千裏幾個小時便可完成。

  人人有學上，家家有飯吃。

  女子不再是三寸金蓮，不再說什麽女子無才便是德，也能撐起半邊天。

  說這些，有人信嗎？

  有人敢信嗎？

  恐怕第一時間就要被關進大牢砍頭了。

  類似的道理同樣適用現在。

  甚至更加誇張！

  畢竟隨著科技進步，往後四十年，科技發生的跨度之大，比之前幾百年都誇張！

  華國是個神奇的民族，也是偉大的民族。

  他們做出的，研究出的，在前人眼中，那就是神跡！

  因此，葉雲不是不能說，而是不敢說啊！