第259章 開發地塊的公開拍賣
作者:平和心境      更新:2021-11-05 10:51      字數:3253
  天寧市經濟發達,市財政並不缺錢,為此曆任天寧市領導都是實施公開拍賣、淨地出讓的模式來出讓開發地塊。

  所謂淨地,就是天寧市相關部門先進行拆遷,完成所有收購手續後,再進行公開拍賣,開發商隻要拍賣成功,便可以立即進場施工。

  這讓開發商節省了開發的時間,同時也讓天寧市各級財政部門每年都能拿到不菲的土地出讓金。

  既然天寧新城建設與開發上升到市級層麵,天寧市當然把原先屬於華寧區、天勝區的那些土地開發和拍賣權收回到市裏,由天寧市國土部門統一進行拍賣。

  當然,郭傑以建設城市濕地公園為條件交換來幾百畝土地是個特例。

  黃益豐一直過著非常順暢、非常奢侈、醉生夢死的生活。

  黃益成雖然有時會嚴厲訓斥他,但往往隻是嘴嘴說說,並沒有采取有效的懲罰措施。

  對於黃益豐的許多行為,他也隻是睜一隻眼閉一隻眼。一方麵他確實是忙,不可能經常盯著黃益豐;另一方麵他對黃益豐帶著一些補償心理,於是就形成了黃益豐囂張、霸道、唯我獨尊的個性。

  黃益豐現在已經明白自己對付不了陳西峰,但不想對沈超這樣的富家子弟進行妥協。

  他覺得自己與沈超年齡差不多、家境差不多、財富差不多,為什麽不能與沈超爭一爭?況且官家子弟在許多方麵還得低調行事,不象他作為商人可以高調公開。

  同時,他一直覺得做生意嘛,互相爭一爭,也是正常的,不可能會把事情搞砸了、把後果弄嚴重了。

  當然,最主要的是,他與沈超之間存在著競爭女人的大矛盾。

  既然自己想通過黃氏集團出麵與沈超進行競爭的做法行不通,畢竟黃氏集團現在由黃益成掌控,自己在黃氏集團的一舉一動、一言一行,都會有人向黃益成進行詳細的匯報。

  為此,他需要另想辦法。

  蝦有蝦路、蟹有蟹路。

  黃益豐在社會上混了這麽多年,當然會有自己的一些關係和人脈。

  比如他就認識一位專門負責成立皮包公司的人。

  原先有些人成立皮包公司要麽是為了騙錢,要麽是為了轉移資金、逃避稅收、騙取補助資金等。

  在黃益豐高額勞務費的刺激下,這家公司給黃益豐打造了一家資產達幾十億的集團公司。

  與此同時,這家名為雙林的集團公司,從表麵看,和黃益豐沒有絲毫關係。黃益豐也從來沒有出現在這家公司裏。

  當然,為了避免讓黃益成和其它人發覺,雙林集團公司與黃氏集團也沒有任何業務上的往來。

  為了提升開發效益,天寧市國土部門確定了十多塊拍賣地塊。

  為了營造銷售氛圍,以便拍賣出更好的價格,天寧市國土部門也不可能一次性推出所有的開發地塊。

  按照拍賣規則,天寧市國土部門在確定了拍賣日期後,還委托專業機構對報名參與地塊拍賣的公司進行前期的資質預審。

  最終通過審查,入圍競拍名單的有十五家公司。

  黃益豐新注冊的雙林集團公司也通過了資質預審,畢竟是專業運營公司包裝出來的公司,完全可以做到以假亂真。

  當然,資質審查,專家審查的隻是紙質材料和相關數據,不可能進行實地考察。

  畢竟這十五家公司除了幾家天寧市本地公司外,還有來自外市、外省的公司,黃益豐注冊的雙林集團公司就設在華天市。

  至於公司是否非常有名,倒不能成為衡量一個公司實力的標準,畢竟有些規模大、實力強的公司表現的非常低調。

  此時的陳西峰和沈超當然不知道雙林集團公司的內情,後來讓陳西峰和沈超知道詳情後,心裏感慨不已,專業的造假手段已經能到如此程度。

  在天寧市一間豪華的娛樂包廂裏,雙林集團公司名義上的董事長兼總經理石飛達詢問道:“黃公子,天寧市馬上要開拍地塊了,是您親自出麵還是我作為公司代表參加競拍?”

  在一般情況下,為了避嫌,石飛達不會與黃益豐進行聯係,更不會見麵,這次是要參與天寧市的地塊拍賣,才會從華天市趕到天寧市來與黃益豐私下見麵。

  黃益豐是個花花公子,不可能與石飛達在茶樓、咖啡館見麵,他認為這是上了年紀的人喜歡的項目,他現在需要摟抱女人盡情享受生活。

  在許多時候,他貪圖新鮮的感覺,就會在不同的高檔會所裏尋找年輕漂亮性感的陪侍女孩來消磨時光,同時在這項娛樂活動的掩護下,與一些人進行暗中見麵。

  石飛達明白自己來到天寧市的目的,隻是雙林集團公司真正的老板是黃益豐,他對於由誰出麵參與競拍,當然要進行請示。

  寧可讓黃益豐覺得自己有些傻,但不可讓黃益豐覺得自己做事想當然、自以為是。

  許多老板喜歡早請示、晚匯報的下屬,而不會看上自作聰明的員工。

  同時他也知道,有些老板成立幾家公司,是為了配合某個老板或者某家公司進行競拍活動,最終無論這個項目落在哪家公司手裏,其實上都是自家的。

  黃益豐擺了擺手說道:“石總,你仔細想想,如果這次拍賣由我出麵,我還要注冊雙林集團公司幹什麽?”

  石飛達連忙陪笑道:“黃公子,我明白了。請問,這一次我們參與競拍,能夠接受的最終價格是多少?畢竟有幾個地塊非常搶手、競爭非常激烈。”

  黃益豐其實上對於石飛達剛才的主動請示表示滿意,剛才的語氣和話語,是故意說的。

  要知道,自己暗中遙控這家已經不算是皮包公司,但遠遠還算不上規模大、實力強的公司還是有些難度的,需要有一個願意事事進行請示匯報的負責人代為管理。

  於是黃益豐想了想,說道:“你注意看著沈超在爭搶哪個地塊?你要不惜一切代價與他進行競爭,到時候我也會關注拍賣會場的情況。”

  “什麽時候可以結束舉牌叫價了,聽我的指揮,你必須確保你的手機保持通暢。”

  “不惜一切代價進行競爭?”石飛達還以為自己聽錯了,於是便重複問了一遍,看到黃益豐沒有出聲反對,便又說道:“黃公子,我們這樣做是不是太冒險了?”

  石飛達無法知道黃益豐與沈超之間的關係,但出於職業敏感和職責所在,他必須向黃益豐說明利害關係。

  黃益豐大手一揮說道:“石總,我知道做事的分寸,我不需要別人來告訴我怎麽做?”

  “另外,你現在畢竟是一家資產規模幾十億的集團公司的董事長兼總經理,要拿出一幅不差錢的樣子和氣勢來。”

  石飛達畢竟隻當過皮包公司的負責人,雙林集團公司的材料和數據有專業人員來做假,現在要讓他在公眾場合表現出幾十億集團公司老板的氣勢來,壓力還是有一些。

  當然,他同時也很想裝裝有錢人的身份,過過一擲千金的日子,現在有這麽一個體現自己不差錢的機會,怎麽可能會放棄呢?

  石飛達既然不願意放棄這次機會,便立即回應道:“黃公子,壓力肯定是有的,但是我相信我自己應該可以做好。”

  黃益豐看著石飛達底氣不足的樣子,心裏有些失望,但現在已經沒有辦法進行更換,畢竟這家公司是做假的,找其它人進行替代肯定不行。

  不過,他還是進行強調:“石總,我相信你能做到,但你要知道,這件事情對我的重要性,所以你不能搞砸了。”

  其實上,石飛達也不明白,什麽叫搞砸了。

  雖然自己裝出不差錢的氣勢還是有些弱,但是黃益豐隻是叫自己盡管舉牌加價,與沈超進行對抗,這有什麽難的,於是他就沒有再問,畢竟他覺得總不能讓黃益豐認為自己傻到居然會問這樣的問題。

  對於陳西峰來說,他想見識一下土地拍賣活動,於是便與沈超一起來到拍賣活動的現場。

  在拍賣現場,除了天寧市國土資源局的相關領導外,並沒有其它領導。

  其實上,許多領導,並不願意把時間花在這種無聊的拍賣活動上。

  為了維護拍賣活動的嚴肅性,隻有通過了資質審查的十五家公司才拿到了參與拍賣活動的邀請函。

  按照拍賣規定,隻有拿到邀請函,才能進入拍賣現場,同時還規定每家公司最多隻能有五人參與拍賣活動。

  另外,除了天寧市電視台、天寧日報、天寧網的記者外,其它媒體記者也被謝絕進入拍賣現場。

  為了讓大家相信此次拍賣活動沒有內定和內幕,天寧市土地拍賣活動的情況全程通過天寧電視台進行現場直播,這樣倒是讓所有人進行了拍賣監督。

  按照拍賣會通常的操作手法,重要的地塊放在後麵進行拍賣,幾個相對不太熱門的地塊放在前麵進行試水和營造拍賣氣氛。

  當然,每個地塊推出來,總會有幾家公司參與拍賣,不過,相對來說,拍賣價格都處於正常的範圍內。

  沈超所在的廣濟商業地產開發公司居然在先前的幾個地塊拍賣中,一直沒有出手,按照黃益豐事先的吩咐,雙林集團公司的董事長兼總經理石飛達也沒有參與競拍活動。

  直到最後,天寧新城購物中心地塊推出,在拍賣現場的十五家公司都開始參與競拍。