在為單身公寓配備家具家電時，陳西峰就考慮到用於出租的單身公寓數量實在太多，負責租賃的工作人員又有限，不方便陪同租客去每一套單身公寓進行挑選。

  於是他便提出設置出租樣板房的建議，反正相同房型的單身公寓，裏麵的結構、裝修、家具配置完全一樣，隻有樓層、朝向不一樣。

  陳剛讓人打開樣板房門，大家發現陽光從客廳窗戶灑落。

  這個戶型，40多平方米，房間明亮，打掃得幹幹淨淨，客廳的桌子上放著鮮花，很有家的味道。

  進門一側是餐廚操作台，可以使用電飯煲、電磁爐進行飯菜的簡單製作。另一側是用餐區，可以放置小巧的餐桌餐椅。

  往裏走是過道，過道的一側有衛生間。最裏麵是一個方方正正的臥室，房間門往外打開是獨立陽台，配有洗衣台，可以進行洗滌和晾曬。

  看到陳西峰滿意的神色，陳剛說道：“陳董，我有個提議，想請陳董考慮。”

  陳西峰心情好，笑著說道：“陳剛，有話盡管說，我們之間，沒有必要如此講究。”

  陳剛撓了撓頭說道：“陳董，單身公寓旁邊的二幢辦公樓，我們也進行了招租，其中一幢辦公樓基本上要滿員了。隻是另一幢辦公樓基本上閑置著。”

  “我們專門進行過調查，租用辦公樓的都是創業人員臨時租用或小型外貿公司用於過渡。”

  “考慮到上下班和周邊公司、相關部門打交道的便利，這邊辦公樓的租賃已經到了瓶頸，很難再有增長點。”

  “單身公寓的出租生意非常好，我們手上還有200多號的預約人員，為此我們打算把另外一幢辦公樓改建成單身公寓。”

  陳西峰明白辦公樓閑置著完全是一種浪費，改裝成單身公寓倒是一種出路，隻是他擔憂地問道：“辦公樓的格局改裝成單身公寓，在房屋結構上是否安全？改裝費用是否過高？”

  麵對陳西峰的擔憂，陳剛回應道：“陳董，在改造前，我們邀請了雲海集團的房產專家專門測量和檢驗過，明確進行這樣的改造不會有任何安全隱患。”

  “另外，辦公樓本來就是框架結構，我們並沒有破壞主體結構，因此在建築安全上，完全可以得到保證。”

  “我們使用保溫的輕質材料進行分隔，成本並不高，施工難度不大、改造時間也不長。”

  “由於租賃生意火爆，單身公寓的租金加上餐館與商鋪的租金，我們目前的帳戶上已有1500多萬元的資金，用於辦公樓改建單身公寓沒有任何資金壓力。”

  陳西峰拍了拍陳剛的肩膀，鼓勵道：“好、好，陳剛，我同意，好好幹，注意安全和身體。”

  得到陳西峰的肯定後，陳剛繼續進行匯報：“根據不同的麵積，我們分隔成了不同的戶型。有單身戶型、雙人戶型、二大一小三人戶型。”

  “隨著那1600多套單身公寓的火爆出租，我們專門為這批從辦公樓改造成單身公寓進行了出租預約，目前已經預定了300套，其餘350套應該也不會成問題。”

  歐陽華海此時感慨地說道：“思路決定出路，原先令人頭疼的這些辦公樓和單身公寓銷售問題，處置的思路一轉變，完全就盤活了。”他表示很有興趣去看看，辦公樓如何改裝成適合居住的單身公寓？

  來到改造現場，陳西峰和歐陽華海隻看到了裝修立體模型和樣板房。畢竟改造、裝修、配置家具需要投入一大筆資金，這需要經過陳西峰的同意。

  在立體模型前，陳西峰看到這幢辦公樓的外立麵刷成嫩綠和嫩黃兩種色調，內部裝修成650多套公寓。

  由於原先是白胚房，裝修設計就有了地中海風、北歐風、工業風等多種款式，都是年輕人喜歡的裝修風格。

  為了讓預約的租客眼見為實，這裏也展示了一套樣板房。

  這套樣板房是一個雙人戶型，50多平方米，套內麵積41平方米左右。

  客廳能放置一張折疊小桌子和一張簡易沙發，客廳西麵連接全明廚房和衛生間，南麵為臥室，連接南向陽台。

  整個戶型方正舒適、南北通透，感覺確實不錯。

  歐陽華海從進入“好易居”單身公寓小區以來，一直東看看西看看，表現出非常感興趣的樣子。

  等到陳剛離開後，陳西峰問歐陽華海：“你看中了什麽？”

  歐陽華海沒有任何隱瞞地說道：“我看中了這裏。”

  陳西峰假裝聽不懂他的意思，開玩笑道：“歐陽，你看中了這裏的環境，也想在這裏藏一二個小晴人？你放心，我今天強調過職業紀律了，不會有人來特意關注你的這些事情。”

  歐陽華海哈哈大笑道：“我歐陽少爺想藏晴人，會到這種地方來？”

  陳西峰回應道：“看來是老司機嘛，原先對李如煙是怎麽說的？幸虧她沒有上你的當。”

  歐陽華海還想回擊陳西峰，卻聽到李如煙怒喝道：“二個男人談女人，把我扯進去幹嘛？小心找打。”

  看到李如煙發火了，陳西峰與歐陽華海麵麵相覷，不敢再開她的玩笑。

  於是陳西峰轉換話題，直接問道：“歐陽，你到底看中了小區什麽？你想幹嘛？”

  歐陽華海撓了撓頭，比女人還精致的臉有些紅了，有些不好意思說道：“陳西峰，我看中了這個小區的發展前景。”

  “我想投資入股或者幹脆買下來。”

  陳西峰一聽，立即來興趣了，他本來就是想包裝好了這個“好易居”單身公寓小區，打算再次進行出售，畢竟趙起年先生給他的第三個考驗是要把8億元增值為12億元。

  於是他問道：“歐陽，你投資入股的話，可以投資多少？想占股多少？”

  “收購的話，又可以出多少錢？”

  歐陽華海已經在路上大致測算過了，於是他馬上就回應道：“投資入股的話，我可以投資5億元，想占49%股份。”

  “我知道你化了5億元收購了這個小區，又化了2千萬元進行了單身公寓的家具家電配置。”

  “入股後，你當董事長，我當總經理。或者我們各指定專人來負責。”

  “如果是整體收購的話，我可以出10億元。”

  陳西峰驚訝於歐陽華海一出手就可以拿出5億元、10億元，真是豪門家族的有錢公子爺啊。

  不過，他還是表示懷疑地問道：“歐陽，你手上可以動用的錢真有這麽多？”

  歐陽華海實誠地說道：“陳西峰，我沒有象你這樣的運氣，趙老先生一下子就給了你8億元現金。我自己手上確實沒有這麽多的錢，但我加入了一個組織，這個組織有的是錢。”

  歐陽華海見陳西峰有些疑惑，便解釋道：“最早的時候，我們這些富家子弟聚在一起，覺得手上的一些閑錢沒有地方化，便考慮成立一個組織，把這些閑錢集中在一起，然後尋找合適的投資項目進行投資生利。”

  “這個組織裏的這些富家子弟，要背景有背景、要關係有關係、要人脈有人脈，為此進行投資的項目大部分是贏利的，裏麵的錢也越來越多，更需要繼續尋找適宜的投資項目。”

  “我每年的壓歲錢、過生日的禮錢，加上平時的零化錢，一年大概3000多萬元。”

  有錢任性啊，豪門家族的公子爺一年的閑錢就有3000多萬元，真是貧窮限製了想象，許多人窮其一生也掙不到3000萬元。

  看著陳西峰驚訝的表情，歐陽華海卻有些落寂地說道：“我這樣的閑錢，在這個組織裏，隻能算是中等水平。”

  “錢最多的那幾個人，據說每年的壓歲錢、過生日的禮錢，再加上平時的零化錢，大概有5000多萬元。”

  王首富曾經向大眾表示，設定一個小目標，先賺個1億元。當時許多人都表示壓力山大，覺得一輩子也賺不到1億元。

  陳西峰原先無論如何也不會想到，有人一年的閑錢就有5000多萬元，什麽也不用幹，二年就可以輕鬆達到王首富提出的小目標。

  真是有錢人的世界，陳西峰再次被刷新了認知。

  現在，陳西峰理解了歐陽華海看上去每天沒有什麽事情，其實是他並不需要天天做事情，隻要看中了某個好項目，幾個人一合計，便可以進行投資或收購，接下來就會有專人負責運營，然後就等著分紅。

  歐陽華海揚起比女人還精致的那張臉，笑嘻嘻地說道：“現在是靠資本來運作生意的時代，也就是通俗所說的錢生錢、錢賺錢。”

  “運用資本運作來賺錢，造成貧富的差矩、階層的分化會越來越明顯，也就是有錢人會越來越有錢，沒錢的人賺錢會越來越困難。”

  “我所參與的這個組織名為‘三義會’，主要是集中了三個省裏麵的富家子弟。”

  “在這個三義會裏，設理事長1名、副理事長3名、秘書長1名、常務理事4名、理事9名、幹事15名、高級會員45名、普通會員80名，總共是158人，暗喻‘要我發’的意思。除非有人退出或被除名，否則不再增加會員。”