該柔和的時候柔和、該強硬的時候強硬，就看大家如何把握了。商業談判嘛，就是心理互相較量。

  陳西峰剛開始的時候為了表示誠意和顯示財富，已經好酒好菜進行熱情招待了，現在進入收購價格討價還價最關鍵的時刻，他當然要表現出強硬的姿態，反正不擔心這筆收購生意跑了。

  而對於胡易、羅耀、林琅來說，實在太氣人了，實在是太讓人窩火了，陳西峰完全是想趁火打劫，想以如此低價收購“好家緣”房產經紀公司，還說的象是完全為他們考慮似的。

  就在大家陷入沉默時，包廂的門又被人推開了。

  南宮婉、丁光華、李雲起陪著林群一起走進包廂。

  看著胡易三人疑惑的神情，陳西峰站起來解釋道：“胡總，這是我在談的另一樁收購生意，現在借這個包廂最終商談一下，不用化費過多的時間。”然後轉向南宮婉問道：“你們商談好的收購價格是多少？”

  南宮婉解釋道：“陳董，我們全麵查看了四明山莊的土地麵積、建築麵積以及裏麵的設備設施，林老板提出的收購價格是7000萬元。”

  “我們核定的收購價格是6000萬元，一直相談不下，請陳董決定。”

  陳西峰看了丁光華一眼，丁光華點了點頭，想必很滿意這裏的環境和設施。

  於是陳西峰便開口說道：“林老板，雙方各退一步，6500萬元。”

  “如果林老板同意，我們立即簽訂合同，我馬上付款。如果還是商談不下，那就算了，大家的時間都寶貴，不要浪費在互相扯皮上。”

  林群其實心理的底價就是6000萬元。

  談判嘛，就是你出價、我還價，談來說去，最終達成一個互相都能接受的價格。

  看到陳西峰最終表態以6500萬元成交，林群當然同意了。

  作為雲海集團的專職律師，李雲起隨身帶著類似的收購合同。

  在南宮婉、丁光華和林群查看山莊整體狀況時，便把這些情況寫進了收購合同裏，同時還打印了一式三份，現在就隻等確認最終的收購價格。

  林群和陳西峰分別在收購合同上簽了字，陳西峰立即支付了1000萬元的首付款，等到產權交易完成，再支付餘款。

  收購行動圓滿完成，林群端起酒杯向陳西峰祝賀道：“我借這裏的酒向陳董表示祝賀，這家山莊如果得到雲海集團會務和招待活動的支撐，生意肯定興隆。”

  陳西峰搖了搖頭說道：“林老板，這是我的私人收購行為，與雲海集團沒有關係。”

  “主要是我今天來得比較早，在山莊四處看了看，覺得整體環境不錯，想著以後可以來度度假，謝謝林老板成全。”

  什麽？看看環境不錯就想進行收購？花6500萬元收購一家山莊，隻是用來平時度假用，真是有錢任性啊。

  二人碰杯後，宣告這樁收購生意順利結束。

  南宮婉此時悄聲地說道：“陳董，如果沒有其它事情的話，李律師要先走一步了。”

  李雲起畢竟作為雲海集團的專職律師，平時公司裏的業務還是有一些的。

  陳西峰回應道：“請李律師稍等一會兒，這裏可能還有一樁收購生意。”然後麵向胡易問道，“胡總，你們考慮的如何？”

  胡易現在已經明白羅耀或林琅被陳西峰收賣了，泄露了雙方談判最重要的底線，不過，他現在根本沒有時間和精力來細究這個問題。

  主要是這段時間，胡易被購房客戶、高利貸催得整天提心吊膽，他的精神已經快崩潰了，隻能接受陳西峰所提出的收購價格，這樣好歹能擺脫巨大的資金漏洞，結束惡夢般的生活。

  胡易原先是千萬富翁，以前多次來四明山莊吃飯，認識山莊老板林群，當然不會認為林老板與陳西峰串通起來做戲給他們看。

  而且他現在終於見識到了陳西峰的財大氣粗，見識到了陳西峰的說一不二，也知道一旦錯過今天的這個收購機會，自己根本不可能翻身，為此他揮了揮手，情緒低落地說道：“陳董，我同意你提出的價格，隻是我有幾個要求。”

  “一是嚴格保密‘好家緣’公司挪用客戶資金的行為。二是要求交易手續完成的當天，所有資金必須一次性到位，不接受分期付款。”

  陳西峰分析胡易可能還想繼續從事二手房經紀業務，可能還想東山再起，如果他們被認定為大規模挪用客戶資金的話，就沒有辦法再從事這個行業了。

  對於陳西峰來說，他根本不會在意胡易繼續從事這個行業，於是爽快地回應道：“胡總，我還想利用‘好家緣’公司總部和8家門店賺點小錢呢，當然會進行保密的。”

  “錢不是問題，正因為我手上有好幾億的閑錢，才會收購這些辦公樓和‘好家緣’公司，想多練練手。”

  “胡總，你若急需資金的話，你知道‘好家緣’公司有加急辦理產權交接的渠道，我們可以申請加急辦理交易手續。”

  “隻要交易手續完成，我保證所有資金一次性到位，這些條件可以寫入收購合同裏。”

  等到李雲起準備好相應的收購合同，陳西峰和胡易分別在合同上簽了字。

  陳西峰支付了首付款2000萬元，胡易、羅耀、林琅便離開了包廂，他們要回公司申請啟動加急交易手續，其實上，他們比陳西峰更想提前完成這次交易。

  按照事先的約定，陳西峰支付給了李雲起10萬元辛苦費。

  誰也不會嫌錢多，幾個小時不到，就進帳這麽多，李雲起高興地離開了四明山莊。

  原本熱鬧的包廂裏隻有陳西峰、南宮婉、李念生、丁光華四人。

  南宮婉是陳西峰的工作助理，陳西峰在哪裏，她都要陪在哪裏。

  當然，大家不要想歪了，這個陪，不包括陪上廁所、陪睡覺，當然二人自願除外。

  哈哈。現在就算給陳西峰十個膽，也不敢對南宮婉有非分之想，萬一弄巧成拙，連工作助理都作不成，陳西峰上哪兒去找這麽能幹、這麽漂亮的人？

  按照陳西峰的吩咐，南宮婉將去協調一些關係，使得這二項收購活動能順利地、快速地完成所有交易手續。

  丁光華留在這裏，是準備接收四明山莊，他要熟悉山莊的每個地方，為改造成安保人員的訓練基地做好前期工作。

  李念生留在這裏，是準備以常務副總經理的身份接收和管理“好家緣”公司及下屬的8家門店。

  胡易等三人雖然有了這次炒房教訓，但如果繼續留用他們，說不定什麽時候又舊毛病複發，公司可能會被他們再次搞垮。

  李念生熟悉房產經紀公司的所有工作，以前也擔任過公司的副總經理，又為人謹慎，在目前來說，應該是最合適的人選。

  按照分工，陳西峰擔任了“好家緣”房產經紀公司法定代表人、總經理，李念生擔任了常務副總經理，全麵主持公司的日常工作。

  陳西峰向丁光華、李念生二人分別有些事情要進行交待，反正四明山莊現在已經屬於他所有，這裏有完備的餐廳和客房，如果商量事情晚了，完全可以在這裏住一晚。

  一個小時後，包廂的門又被人推開了，進來了二個男人。

  其中的一個男人，陳西峰認識，就是四明山莊的老板林群，他直接對陳西峰表示了歉意：“陳董，不好意思，有件事情還需要麻煩你。”

  接著他向一起進來的另一個年青男人介紹陳西峰：“王總，這位是雲海集團新上任的董事長陳西峰，他以後就是四明山莊的老板，你的事情最好能得到他的同意。”

  據林群介紹，這位年青的男人名叫王華，他在一個星期後要在四明山莊舉辦婚宴。

  王華之所以選擇如此偏僻的四明山莊舉辦婚禮，主要是與他的結婚對象有關。

  他的結婚對象是明華市非常有名的房產開發公司——天華集團董事長的女兒秦清。

  秦清長的並不清純，而是性感火辣。她憑借著漂亮的臉蛋和修長的身材以及豐厚的經濟基礎，已經有過三段婚姻。

  對於已經是四婚的秦清來說，舉不舉辦婚禮，意義並不大，隻是對於王華來說，他是初婚，總得舉辦一場婚禮。

  明白這些原由後，陳西峰想到反正丁光華製訂訓練規劃、購買訓練設備、布置訓練場地都需要一段時間，倒是不差這一個星期，還是成人之美吧。

  於是他便對王華說道：“說實話，我收購四明山莊後，便打算重新進行裝修。”

  “不是說四明山莊目前的布置和裝修不好，而是我想把這裏打造成更加豪華、更加私密的會所，平時不對外開放。”

  “作為天華集團的管理人員，你也知道的，雲海集團是一家大型公司，總有一些私密的接待活動。”

  陳西峰之所以這樣講，一是表明林群老板並沒有說謊，確實自己要對四明山莊進行重新裝修。

  二是讓施成華也認為以後的四明山莊不對外開放，主要是為了掩蓋以後這裏是安保人員訓練基地的事實。