第39章 39. 這個林耀祖,到底有多少錢呐
作者:
馬桑嵐埡 更新:2021-08-07 14:56 字數:3899
林耀祖又沒錢了,最近花錢實在太猛。
??用了1億港幣買下匯豐手裏的恒生股份,還要向匯豐投入5000萬港幣買進1%股份。
??根據恒生銀行最終的估值,林耀祖還需要支付近5000萬港幣的股份回購款。
??恒生銀行最終將成為林耀祖全資控股的銀行,市值超過1.5億港幣。
??加上他計劃增資,希望促進恒生銀行更加快速地發展。
??新計劃又將投入1億港幣,令得全港紛紛猜測,林耀祖哪來那麽多錢?
??待在家裏...不是,辦公室裏的林耀祖,卻顯然沒有出現什麽焦慮。
??“梅薇思,你和顧玉琳一起去,將匯豐的貸款合約帶回來...”
??他正在安排工作,“7%的利息還算可以,利用得好,還是很劃算的。”
??入股匯豐的條件之一,就是匯豐要支持林耀祖的並購計劃,正好用上。
??本次共從匯豐計劃貸款3億港幣,是用金山化工抵押的,很讓匯豐吃驚。
??原以為評估金山化工為優質資產已經是很高的褒獎了,沒想到還是小看了它。
??僅僅是一期工程,價值就不下3億港幣,何況...二期跟隨金瀚也開始啟動了。
??所以...林耀祖是一分錢見不著,但是,所有開支全部搞定。
??跟匯豐的貸款協議簽完,未來三年林耀祖隻需要定期支付利息而已。
??“每年需要支付2100萬港幣利息,根本就沒有什麽負擔嘛...”
??林耀祖嘀咕道,又吩咐道:“不能全讓匯豐吃肉,按計劃從恒生貸款2億港幣。”
??“就用金海能源部分股份抵押吧,免得引起不必要的猜疑...”
??反正也是左右手,不留閑話當然最好。
??自從恒生銀行的增資計劃出來後,銀行存款得到大幅度提升。
??加上林耀祖旗下企業全部入駐,整體存款量已經超過13億港幣,還在增加中...
??“通知利國維,近期重點考慮增開營業網點,特別是地鐵沿線,要跟港鐵好好談...”
??恒生銀行的發展,受製於之前的體量,加之營業網點也少,林耀祖希望盡快能改變。
??如果不能打造出密集的營業網絡,何談便利性,何談攬儲?
??銀行沒有海量存款如何去做放貸?如何並購其他銀行?
??金滿樓的黃金也在慢慢流入恒生銀行,壓艙石不僅要有,還得厚。
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??林耀祖倒是將金城地產的戶頭開在了匯豐。
??恒生體量小了點,匯豐擁有龐大的政府資源,不用可惜了。
??說起金城地產,最近也很風光,新開樓盤“觀塘鑫悅”、“觀塘薈悅”極受關注。
??未來將吸引6000戶入住,人數將超過3萬人。
??關鍵是,李明田團隊的開發計劃中,考慮了宜居、方便和綠化。
??其中,區間車的安排是很大一個亮點。
??按照建築設計,一直到十幾年後都不會落後,這是林耀祖的要求。
??“不要讓人來罵,現在就做好。規劃先行,考慮長遠...”
??這是他經常跟李明田講的話,品牌第一,做好了怎麽都有的賺。
??設計戶型從350呎到800呎,以滿足不同人群需要。
??“品質上,盯著太古地產、嘉裏建設,他們經驗足、底蘊厚。”
??“加快並購中小地產公司,集中人才,增加土地儲備...”
??具體的工作,林耀祖是遠不及李明田的,但是作為老板,他必須要有要求。
??這次2億港幣的貸款,其中1億港幣就給了金城地產,瘋狂儲地。
??另外1億港幣給了金海能源,納爾遜還真的找到了天然氣。
??“難以置信,金海油田的天然氣儲量,簡直是太多了...老板,我需要投資...”
??經過了長達數月的投入,加上油田陸續的產出,金海能源也走上了正軌。
??油氣合並單日收入超過百萬美金,也就是說大約近500萬港幣!
??這是一個全年產值超過15億港幣的大家夥,算是目前為止,林耀祖最值錢的產業。
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??恒生銀行易主後,還有一個趣事兒。
??林耀祖想起了趙明遠,就安排時間和他見了一麵。
??“阿祖,你怎麽在這裏?”趙明遠一副職場精英的打扮,走進來詫異地問道。
??在他的印象裏,林耀祖就是一個遊手好閑,但是心地不壞的朋友。
??他從沒有聽到對方談及工作什麽的,好像沒有做事。
??突然見到還是一身休閑,一臉嬉笑的林耀祖,差點沒有反應過來。
??不是說恒生新老板找我談話嗎?趙明遠本來還忐忑不安。
??“遠哥,快來坐下聊。”林耀祖熱情地招呼著,顧玉琳送上了茶水。
??“你....你,阿祖,你就是恒生銀行的新老板?”
??趙明遠從沒想過有一天會和林耀祖在這樣的場合下見麵。
??“準確來講,新老板是四海投資,我是為四海投資打工的...”
??林耀祖笑著說道,趙明遠暗暗鬆了口氣,但是不對呀...
??還沒等他發問,就聽林耀祖笑嘻嘻地說:“不過,四海投資也是我的...”
??喔嘈!
??趙明遠:“阿祖,這...這是真的嗎?那你平時怎麽那麽閑呐?”
??他納悶了,難道要遊手好閑才能掙大錢嗎?
??就聽林耀祖說到:“我是老板呐,手下人能幹我就清閑咯。”
??好有道理。
??“今天約你來就是想告訴你,我的一些基本情況,免得你和媚姐誤會。”
??林耀祖正色地說道:“我不想那樣,畢竟媚姐是拿我做兄弟的...”
??林耀祖也知道,隻要自己在恒豐銀行露麵,就遲早有這一天。
??與其以後說出來,不如現在就講清楚,何況自己就在辦公室,有說服力。
??當下,林耀祖把自己的情況簡要說了一遍,“上次搬家,還沒有請你和媚姐,回頭補上。”
??趙明遠也慢慢滴適應了這種變化,“難怪,你當初叫我一定要買進雅讚電子股票...”
??對這點他還是很感激的,“阿祖,我現在股票快要有90萬港幣了,還能持有嗎?”
??林耀祖想了想,“遠哥,你和媚姐需要買房子,我建議你套現部分,餘下的持倉。”
??甚至可以留出一部分現金,“可以的話,多買幾套房,那個比股市還要保值。”
??現在房價剛到120元每呎,買下千呎大宅也才12萬港幣,但是解決了剛需。
??“如果,你和媚姐想去觀塘那邊,我還可以給你們打折。”
??他沒有說送房子,趙明遠和媚姐也肯定不會要,他們有能力買下房子。
??“好的,我回去跟你媚姐商量下,家裏還是她拿主意。”趙明遠應承下來。
??他也覺得林耀祖的建議不錯,遲早要買不如早買,何況房價每年都漲的很多。
??他也是做了多年金融,原本應該想到的,但是這筆巨款落下太快了。
??短短幾個月時間,徹底改變了經濟狀況,驚喜的同時又不免有點迷茫。
??兩人又聊了些近況,林耀祖對他說:“回頭,遠哥你就幫我擔起擔子來。”
??趙明遠一愣,“阿祖,你是說...”
??“我需要有信任的人進入高層,你是其中一個。”林耀祖沒有避諱,直接說道。
??作為銀行監管絕對是第一位的,因為還有大量的儲蓄款,涉及眾多民眾。
??對利國維放權不等於要放棄金融安全的監控,這是兩碼事情。
??“好吧,我聽你的,我會全力以赴。”趙明遠表了態。
??其實林耀祖不提,他都會注意這點,兩人關係與其他人還是不同。
??林耀祖跟他商議了一會,決定讓他出任副總經理。
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