第71章 七十一:談判(二)
作者:
白俠客 更新:2021-07-26 21:34 字數:3909
王東良想了想說:“霍老板,你先在這裏等一會兒吧!
??這個事兒容我跟他們倆商量商量再說吧!這麽大的事兒,我如果不征求一下他們的意見,那又怎麽行呢?”
??那姓霍的老板聽了嘿嘿一笑。
??“王老板,那你們就好好地商量商量吧!我在這裏靜候你們的佳音。”
??王東良衝著趙明傑和陳瑩瑩一擺手,三個人從這裏退了出來。
??三個人走到了沒人的地方,王東良對陳瑩瑩和趙明傑說:“剛才我們倆的談話,想必你們倆也都聽清楚了。
??他這兒的活兒也就是墊資多一點兒,不知道你們對這個事有什麽看法呀。
??咱們現場也沒有外人,你們倆有什麽看法就直接說吧。”
??陳瑩瑩想了想說:“一般的住宅樓造價也就四百多萬,這一下子他讓你給他墊資七十萬塊錢的資,說實在的,這墊的可真有點兒實在太多了呀。
??親愛的,你心裏怎麽想的?你也說說吧。”
??王東良聽了微微一笑。
??“這每棟住宅樓如果墊七十萬塊錢的話,說實在的,這個事兒我還能接受。
??等咱們建的那棟住宅樓交了工以後,剛才我估計了一下,到時候咱們手裏的現金是不會低於二百多萬的,你那個廠子這幾個月不是也盈利嗎?
??我想咱們手裏的資金到時侯是會很充足的。
??根據我的想法,一個牛兒也是牽,兩個牛兒也是放。
??幹脆咱們就多接他幾棟住宅樓吧,這樣咱們也可以集中資源,省得這一個工地,那一個工地兒的不好管理。
??我說趙叔,你的看法呢?”
??趙明傑想了想說:“象這開發商的活兒,如果墊這麽大資金的話,恐怕有一定的風險的。
??這個事兒必須在合同裏寫清楚,每棟樓咱們隻墊七十萬現金,再多了的話,到時侯咱們寧可停工,咱們也就不給他墊了。
??這個事兒必須在合同裏說清楚,否則的話,那對咱們沒有半點好處的。
??良子,不是我這個人說話羅嗦,至於你想幹幾棟大樓這個事兒我不管。
??為了防止這個小子故意拖欠咱們的工程款,在合同裏必須寫清楚,如果咱們墊夠了七十萬工程款,到時候他再不給咱們付工程款的話,咱們可以申請停工。
??停工之間所有損失,都應該由他來承擔。”
??王東良聽了哈哈大笑。
??“你說的這個也對,一會兒我就按你說的意思跟他談。
??讓他把你說的這些內容寫在合同裏,這樣對他也有一定的約束作用!
??不過,在咱們蓋樓期間,我認為他不給咱們付工程款的幾率不是太大,如果這大樓蓋不起來的話,那他就賣不出去。
??他蓋大樓是為了賺錢,如果他連工程款都不付的話,那他又怎麽能賺錢呢?
??我最擔心的是等咱們的工程交了工以後,最後一筆工程款他故意拖欠咱們的怎麽辦的事兒。
??如果是那樣的話,你說咱們啃他呀,咬他呀!”
??“良子,這個事兒也好說,讓他在合同裏寫清楚,最後的尾欠工程款如果不給的話,咱們可以拒絕交工。
??由此造成的損失,應該由他們來承擔。”
??“好!一會兒我就照你剛才說的樣子說,既然這樣的話,那咱們就回去吧。”
??三個人若無其事地又回到了那個閣子裏,隻見那霍老板還在那裏等著他呢!
??那霍老板一見他們又回來了,連忙站起了身來。
??“王老板,你們三個人商討的怎麽樣了呀?”
??王東良聽了嗬嗬一笑。
??“剛才我們仨的確在一塊兒碰了碰,剛才我已經過出決定了,我打主意幹你四棟住宅樓。
??霍老板,你看行麽?”
??那個姓霍的一聽喜出望外。
??“好呀!莫說你幹四棟住宅樓,你就是幹五棟住宅樓我也給你。
??那你說吧,咱們什麽時侯簽訂合同呢?”
??“哦!簽和同不著急,你們先抑合同的草稿兒吧!
??等把草稿抑訂完了,到時侯咱們再共同商討商討。
??這個合同由於涉及的事兒比較繁多,因此,這個合同起草起來也相當址費事。
??霍老板,我把這個合同起草的事兒就交給你了,你要進快付責把合同起草好!
??霍老板,起草這個合同可是一個重要的事兒,起草的時候,你可千萬別把對你有利的條款都寫上,對你不利的條款隻字不提呀。
??如果是那樣的話,那這個合同是不被我們認可的。
??合同中應該寫清楚,我們給你每棟樓墊多少錢的資金,以後的付款事如何,如果咱們誰違返了合同哪一條,應當受到什麽樣的處罰,這些條條框框都寫的清清楚楚的。
??隻有這樣,那這個合同才真正有效呀!”
??“王老板,瞧你說的這個,我在這建築業摸爬滾打了這麽多年了,我莫非連這個都不懂嗎!
??合同、合同,自然是對雙方都有約束力了。
??這個合同哪能光約束你們呢!這個事兒你就放心吧!
??這份合同起草好了,到時候咱們雙方都滿意才能簽字呢。
??如果光一方滿意的話,那還有什麽用呢!”
??王東良聽了點了點頭。
??“那好吧,那今天咱們就談到這裏吧,等什麽時候你將合同起草好了,咱們倆再見麵吧!”
??“唉!我說王老板,這個水方閣可是一個好地方呀!既然今天咱們認識了,那你們也別急於走呀!
??今天我就請你們三個一頓吧!
??以後說不定咱們還長期合作呢!”
??王東良聽了一愣。
??“我說霍老板,我看今天還是我請客吧。”
??“王老板,你如果真能接我四棟住宅樓的活兒的話,說句良心話,那是你幫了我大忙呀!真正是我要感謝你呀!
??你們過來就是客人,我又怎麽能讓你買單呢!
??好了,一頓飯也花不了幾個小錢,誰買單也無所謂。
??今天你就別跟我掙了。
??老孫,叫他們的服務員過來,我要點幾個菜招待客人。”
??那個叫孫德言的一聽自己的老板吩咐了,連忙跑了出去。
??時間不太,一個二十多歲的女服務員就拿著菜單過來了。
??“霍老板,這是菜單,你看你淨點哪個菜呢!”
??“嗯,這上邊的四個涼菜一樣你給我們來一份吧!另外,你再給我們來一個溜肥腸,一個油悶大蝦,一個炸帶魚,一個拔絲蘋果吧!
??我就要這幾個菜吧!
??哎!王老板,你也點幾個吧!”
??王東良一見這個霍老板這個熱情勁兒,知道不點幾個菜自己也過不了關,隻好翻了翻菜單說:“給我們來個煮花生米,一盤煮小蝦兒,一盤黃悶雞,一盤素炒絲瓜吧!”
??“唉!王老板,你說今天咱們喝點兒什麽酒好呢!”
??王東良聽了一搖頭。
??“我們三個人都不喝酒,要喝還是你自己喝吧!
??我們三個人嗎,幹脆就給我們每個人來上一瓶飲料就行了!”
??“那你們每個人來瓶什麽飲料呢?”
??女服務員輕聲地問。
??“嗯,這個你們隨便,可樂也行,果汁兒也行,這個你們就看著辦吧!”
??女服務員聽了點了點頭。
??“那好吧!那你們稍等,一會兒這菜就上來了,那你們幾位要點兒什麽主食呢?”
??霍老板聽了連忙說:“我來份水餃吧,還是餃子吃了痛快。
??唉!王老板,你們三位又要點兒什麽主食呢?”
??王東良聽了笑道:“幹脆咱們就吃一樣兒的吧!我們仨也每個人來份兒水餃吧!”
??女服務員微笑著說:“好的,先生,你們稍等吧。”
??女服務員走了,時間不太大,兩個人要的菜就陸陸地端上來了。
??霍老板陪著王東良他們三個吃了一頓飯,酒足飯飽以後,王東良向霍老板說了幾句客氣話兒,然後就和還個霍老板分手了,王東良和陳瑩瑩開著車回自己的工地了。
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