“那不知東家打算收幾成租子？”

  這事兒在侯叔來大黃村之前，林秀秀跟韓毅特意尋他商量過的。

  所以，這問題倒沒讓他為難。

  “三成租子。”

  “三成？”話音剛落，黃裏正家院子跟屋裏，接連響起驚呼聲。

  尤其是侯叔跟前這幾人，更是大氣兒不敢喘一下，小心翼翼的追問道：“隻要三成租子？”

  拋出鬧災的這幾年，往前數一數，就沒聽說過哪裏有四成租子放田的東家。

  往年這莊子的田地，也租給他們村的人，一般都要六七成的租子。

  而外頭，他聽說過最心善的地主家，也要收五成糧食做租。若真碰上收五成糧的東家，鄉親都能千恩萬謝，恨不能時時掛在嘴邊上供著。

  便是剛鬧旱災的那年，地裏還能勉強種出一些耐旱的莊稼。可哪怕是勉強收一些堪堪夠一家人省吃儉用的嚼頭，都隻見地主家為著自家利益，提高租子甚至強行收租。

  那時候，日子還真不如後來地裏顆粒無收，佃農們再不租田地的時候強。

  如今乍然聽到來人說，佃戶租田隻需要交三成糧，他們能不震驚嗎？

  侯叔點點頭，把東家兩口子誇讚一番，隻說東家心善，以前在家的時候，在各項事情上就從沒虧待過鄉親們跟用人們。

  而且他們剛來此地想結個善緣，往後也能有個長久。

  “老哥既是村裏的管事人，定然是有眼界有門道的。如今各地各處莊稼戶的生產都在恢複，不出兩季，該養的田地就能都養回來。”

  這種情況下，三成租子租種田地，實在是十分上算的。

  黃裏正哪裏不知道這些。

  雖說三成收成做租子，在外人眼裏是在是發了大善心。可實際上，林秀秀跟韓毅還真不是沒算過自家的賬。

  無論以前主家是收五成租還是七八成租，實際上是因為田地收成有限。你想想，在沒有化肥沒有營養水沒有農藥，且種植過程不科學不規範的情況下，一畝地能收一百多斤糧食幾乎都算是好把式了。

  可若按著林秀秀的經驗，種改良後的糧種，且提前預防蟲害災害，讓莊家茁壯成長，少長空包跟癟糧。就按著桃溪村最差的田地，一畝地也能打二三百斤的糧。

  要是碰上種旱稻的季，在更短的生長周期裏，一畝地少說也能多打一百多斤大米。

  這種情況下，三成租子得的糧食，可都比以前別的東家高出三四倍去。

  換句話說，按著以前的糧食產量來算，別的地主一畝地收六成糧食當租子來算，一畝地撐死了能得七八十斤糧。

  但按著桃溪村的產量算的話，韓家這三成的租子，一畝地少說也能收九十多斤糧食。

  更重要的是，林秀秀希望打造的莊子，是能良性循環發展的。而非是佃戶跟雇農被奴役被壓迫的，毫無生機的莊子。

  雖然以前，想要把桃溪村打造成為農業基地，繼而就地發展一個和諧的社區村莊的想法破滅了。但這並不妨礙她，重新選擇地方實現夢想。

  “那東家可有旁的言語？”黃裏正吧唧了幾口用枯草充做煙絲的老漢煙，幹巴巴的問道。

  “自然是有的，東家說了，想要三成租子租地，需得按著東家的要求耕種勞作......”

  侯叔深知林秀秀的能耐，所以說起這一點的時候，還頗為驕傲。

  倒是一旁的黃大鐵婆娘，猶豫了一下說道：“可是我看主家老爺跟夫人，年紀都不大呢，萬一......”

  話沒說盡，但語氣裏明顯是有些擔憂的。

  侯叔笑道：“這些都是後話，我們東家隻是讓我來同你們知會一聲。”

  “至於我家老爺跟夫人有沒有本事，等各位去種越冬青菜的時候，應該能瞧個七七八八。”

  其實侯叔挺想直接告知他們，自家東家娘子，就是外麵名聲遠揚的林娘子。他相信，但凡知道這一點，別說大黃村的鄉親，就是隔著幾個村子的村民，都得巴巴跑來租田了。

  隻是因著東家有許多顧慮，並不願意透露自家的底細。

  也是在桃溪村的時候，尚且還碰上過匪徒打家劫舍。就算是後麵沒再出過岔子，大抵也是因著有衙役跟官兵鎮守。

  可在這新地方安身了，既沒有相熟的鄉親可以相互關照，也沒有官家勢力看護。倘若被人盯上生了歪主意，就不妙了。

  侯叔猜的大體不差，但在林秀秀跟韓毅看來，最麻煩的卻不是這些。而是楚濂曾說過的，有蠻夷細作混入縣城的事情。

  當時楚濂提過，那些人十有八.九是衝林秀秀來的。

  雖說但凡露頭的都被抓了，但誰也不能保證有沒有漏網之魚。

  而現在，衙門那邊明顯顧不上他們。所以，他們在尋到護院之前，最好的就是低調行事。

  當然，這也是，林秀秀尋佃戶跟雇農，非要從附近村子尋，且還要有人做保的原因之一。

  既不是要眼跟前就定下的事情，黃裏正也就不再糾結了，不過他心裏已經有了些章程。

  相較於黃大鐵媳婦妯娌幾個的為難，他看到的更多，來人言辭家對東家頗為推崇。而且說到讓佃農隨著東家種地的時候，半點心虛跟做大的表情都沒有。

  而且他暗歎舉止，都不是那種浮誇的，談起雇人也沒有高高在上頤指氣使的態度。

  更重要的是，對方既提前央了地。也不計較花銷，而且在租子上，是在仁善。

  這樣的人，不該是拿著百姓收成當玩樂的人。

  所以，黃裏正覺得，他口中的東家要麽大有來頭，要麽就是內有乾坤。

  他暗暗琢磨一番，想著等送走來人，一定要打聽打聽莊子新主人的來曆。

  黃裏正的動作極快，除了黃大鐵兄弟四人家十個勞力，他又點了村裏十個幹活利落的後生名字，讓自家孫子跑去喊過來。

  因著想到以後自家村子許還能打莊子上，得些好處，所以選人的時候，黃裏正也是在腦子裏過了好幾遍的。